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天然气工业锅炉

这些小区供暖“卡脖子”问题亟待解决

发布时间:2022-09-25 07:45:31 来源:雷竞技官网欢迎 作者:雷竞技登录

  青海新闻网·大美青海客户端讯 最近,《西海都市报》接到的新闻热线和微信公众号后台留言中,有很多是反映供暖问题的。10月22日,都市报派出四路记者,再次前往西宁一些小区探访。

  此时,太阳逐渐照射到了小区院子里。看太阳出来了,住在1号楼的居民纷纷来到院子里晒太阳。从大家口中得知,小区共有住户240户。以前的锅炉到了报废年限,今年5月,物业公司组织业主着手进行锅炉更换事宜。目前绝大多数业主都按照建筑面积交付了更换锅炉所需要的费用。新锅炉安装好后,物业公司做完了打压试水工作,可小区迟迟供不上暖。

  “我们家有八十多岁的老人,还有两个上学的孩子,孩子们都穿着棉衣写作业。”暖气不来,家住2号楼的督先生把家里全部的取暖设施都用上了。

  小区西宁宏立物业管理有限公司办公室里,除了几名工作人员外,公司主要负责人都去了西宁中油燃气有限责任公司(以下简称燃气公司)。收费员黄女士介绍:“国庆假期后,领导们每天都在燃气公司里走流程手续,6吨的新锅炉已经安装好了,现在就是在等燃气公司的人过来,把6米长的管子接上就好了。”

  随后,物业公司相关负责人刘先生答复:“早上我去了燃气公司,对方给我们的答复是23日到现场技术交底,等这项工序做完了,就可以施工了。”

  “请问你们家有暖气吗?”“没有,我们小区和隔壁电信小区都没暖气。”准备进小区时,记者碰到了刚刚买完菜准备回家的两位老人。

  “为啥到现在还没供暖呀?”一位老人指着张贴在收发室玻璃上的温馨提示单说:“你看,单子是物业公司在10月13日张贴的。内容大概是公司根据‘三供一业’精神及部署,对海晏路47号、微波巷6号、长江路91号,南川西路39号进行锅炉改造。”

  听说记者来了,在院子里晒太阳的张老太说,工程从4月16日开始,可到现在都没有暖气。

  在居民的指引下,记者来到了西宁房地产集团新顺物业管理有限公司海晏花园物业服务中心。物管员杨慧介绍,“三供一业”改造后,现在邮政小区和电信小区使用的是同一个锅炉房里的锅炉,当时“三供一业”在电信小区改造时,有一部分燃气管没接好,10月23日施工人员接管子,如果进展快,26日或27日能完工,就可以给燃气公司交接了,主要是交接流程比较慢。跟物业公司相关经理电话沟通后得知,两个小区锅炉最晚11月1日至2日能烧起来。

  南关街62号院居民反映,小区物业不仅没有供暖,而且贴出通知,为确保小区今冬供暖工作正常运转,今年采取先收费后供暖,并注明什么时候收齐,什么时候供暖。

  记者来到小区了解情况,管理小区物业的西宁新基物业公司主任马有福介绍,由于小区今年批了分户采暖,物业就没有做检修,也没准备供暖的事,但马上到了供暖时间,收到燃气公司通知,接通天然气要到明年2月份,无奈之下,物业紧急准备供暖,但开炉后发现控制板已坏,要维修也得从南京的厂家发货。

  10月22日,马有福接到厂家通知,控制板已到西宁。“如果今晚能收到货,我们会连夜加班维修,争取尽早为居民供上暖。”

  马有福说,到现在也只有十多户居民交了暖气费,除去维修锅炉花费的近万元费用外,还有其他费用。锅炉维修好后会尽快为居民供暖,希望大家尽快交上暖气费。

  眼看降温了,家住西宁市城中区长江路91号、93号邮电大院居民反映暖气不热。

  10月22日10时,记者来到邮电大院北院采访,看到家属院里“三供一业”改造项目接近尾声。7号楼3单元的住户李女士说:“这几天家里不暖和。”1单元的住户常先生反映,他家暖气这几天始终不热。记者来到常先生家里,看到常先生的妻子抱着一个一岁多的孩子,正在屋里来回活动。记者摸了一下两间卧室的暖气,都很凉。而客厅和厕所的暖气有温度,但是不热。邮电大院南院的业主吴先生介绍,他家住在一楼,早上和晚上,家里要用电暖气才能暖和一些。

  记者在邮电大院公示栏上看到一则关于延迟供暖的通知,据该通知介绍,今年西宁市老旧小区“三供一业”改造项目多,9月份燃气公司进场施工。10月中旬,邮电大院南院和北院完工并通气。

  除了“三供一业”改造项目,小区今年使用了新的锅炉设备。西宁房地产集团新顺物业管理有限公司负责该家属院的物业主任李刚介绍:“今年启用了4台新锅炉,新锅炉正常启动需要有个过程,工作人员前几天对锅炉设备进行最后检修和调试。”李刚表示,由于这两天才开始供暖,启动锅炉设备需要时间缓冲,这几天,物业公司工作人员和施工单位公布监督举报电话,及时妥善受理解决用户供暖各方面的投诉问题,业主有供暖方面的问题可以联系物业服务处。

  去年12月交了房,今年9月份装修的房子,盼着盼着,市民杨女士一家住进了红星天铂小区的新家。可新家的天然气没通,小区是分户采暖,本想着供暖期前小区能通上天然气,没想到通天然气的事一直没有消息。

  22日中午,西宁的天气晴好、阳光温暖,没有暖气的屋子却一直冷冰冰。为了让自己和孩子暖和点,杨女士吃过早饭后就带着孩子在院子里晒太阳。

  从院内向小区的楼上望去,不少业主穿着棉衣坐在阳台边晒太阳。住户张先生说,房子装修好了,就因为没有暖气没入住,希望小区能尽快通天然气。

  红星天铂客户服务中心负责人柳先生说,小区内部燃气施工去年已全部完成,他们一直在和燃气公司及相关部门跟进通气事宜,同时向业主通报进展。10月15日,物业公司工作人员、燃气公司工作人员、业主代表看了施工现场,燃气公司工作人员向业主们说明了情况。目前,燃气公司相关手续已经办好,争取早日通气。

  中午时分,凤凰山路249号小区,有很多老人在晒太阳。65岁的王女士说,家中没有暖气,太冷了。“白天在外面晒太阳,晚上基本只能靠电热毯度过。”

  这些天,小区负责锅炉的后勤工作人员后承业很着急,每天居民看到他都要问暖气的事。“由于7月份检验后的流量器安装后不走表,需要更换。小区物业由两家单位共同管理,锅炉审验工作由其中一方负责。由于申请滞后,再次更换的流量器一直没能到位。”

  后承业说,现在锅炉都是好的,燃气也已买好,只要安装上流量器,当天就能为132户居民供暖。

  家住11楼3号门的居民家测出的温度为13摄氏度,虽然是地暖,但居民反映家中需要用电暖气,补充供暖。

  西宁新千物业管理有限公司东方华府南区物业负责人尹万明表示,由于有些居民家地暖脏水没有排干净,有杂质阻塞了过滤网,导致供暖不热,需要清洗管道才能热起来。再者14号楼距离锅炉房最远,有一定影响,现在还有一间锅炉房正在修建,修好后一并网,供暖情况就会得到极大改善。

  目前,针对居民反映的问题,物业也入户调查过,大部分居民家温度能达到或超过规定温度,但有一些居民家确实温度低,物业也在积极入户解决。

  负责小区物业的铁军物业越州客服中心主任白丽娟介绍,越州国际没有交工,物业还没有接手。整栋楼182户住户,目前入住了5户居民。

  10月22日,工程项目部负责人告诉她,等办完所有手续后,就可到燃气公司备案。只要完成备案,就能通燃气。目前,相关手续正在办理当中。

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